家を造りたいあなたにとって、施工者決定は、本当に不安なことだと思います。
　
　高額な買い物なのに、それに見合った家が出来るのか、丈夫な家をきちんと
　
　造ってくれるのかどうか不安を考えたらきりがありません。
　
　私は20年間、設計屋として事業をしたなかで、いろんな施工者の方と
　
　出会ってきました。
　
　あなたの不安、不満を解消し、希望を拾い上げ、
　
　あなたの夢を現実にしようと考えてくれる施工者は本当に少しです。
　
　
　”手間がかかる””予算が無い””こっちのほうがよい”

　家を造りたいお客さんと施工者とで打ち合わせをしていても、
　
　お客さんが自分の希望を言い出すと、「今時そんなことはやらない」とか
　
　「手間がかかる」、「予算が無い」、「こっちのほうがよい」と自分のやり方に固執し


　簡単な図面と口約束だけで、契約すると、施工者は勝手に建物の内容を決めて
　
　工事をします。ある程度工事が進んで、家が出来上がる途中、もしくは完成してから、　

　あなたは、希望とは違う家にお金をかけたことに気が付きます。
　
　
　　つまり、昔からの体質で情報力・発想力・設計力の欠如により、現在の
　
　情報化社会のあなたの多種多様な要望や希望に、応えることができないのです。
　
　その結果、あなたは、家に合わせた生活をすることになってしまいます。
　
　家づくりの現場ではそのようなことが起きているのです。
　

　”追加工事で、これだけになります”

　住宅メーカーさんは営業マンが一生懸命説明してくれますし、
　
　決断もさせてくれますのでその点はまだいいのかな、と思いますが。
　
　ただ、基本プランからはずれると大きく金額が跳ね上がってしまいますね。
　
　自由設計だといいますが、実は細かいルールが決められているのです。
　
　そのルールをはみ出す提案には、「たくさんお金を払ってください」と
　
　言うことになってます。オプションや追加工事といわれるものなどですね。
　

　　そして、やはり経費が掛かり過ぎていることですね。広告宣伝・住宅展示場
　
　これらはみんなその会社で建てられたお客様が負担していることになります。
　
　もちろん企業ですから、営利は必要です。しかし、その営利の中から膨大な
　
　経費を捻出するために、何か、利益優先の方向を向いているような・・・
　
　本当にあなたや家族のことを考えて、営業をしているのか疑問が残ります。
　

　　ほとんどのメーカーには契約数や契約金額による、社員の表彰式があります。
　
　それは家を建てられたお客様の、清き1票の積み重ねではありません。
　
　あなたが契約書に印鑑を押すのは、家創りのスタートだと思いまよね、しかし、
　
　相手の営業マンにはそれがゴールなのです。そのために頑張ってきたのです。
　
　　もちろん、中には立派な営業マンもいますが、メーカーは分業体制なので、
　
　その営業マンが立派な現場監督と立派な大工さんをあなたの前に
　
　連れてきてくれるかどうかが大切です。